2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
横浜市都筑区
71.2万円/㎡
前年比+6.2%
フィスナレジデンスセンター南
神奈川県横浜市都筑区荏田南四丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩17分
2009年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,017万円
68.7万円/㎡
3,171
4,402
5,633
6,863
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,633万円
60.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
フィスナレジデンスセンター南
4,680万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,680万円 | 64.1万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,180万円 | 58.8万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 3,499万円 | 47.9万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 53.1万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 4,190万円 | 59.0万円 | 5階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,280万円 | 60.2万円 | 5階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 60.4万円 | 5階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,390万円 | 61.8万円 | 5階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,080万円 | 55.9万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 53.3万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | フィスナレジデンスセンター南 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅17分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークホームズ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,300万円 | 57.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | レフィーズ荏田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅19分 | 3,499万円 | 52.7万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | ミオカステーロ港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス 横浜市都筑区すみれが丘 | 中川駅15分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランシティ港北センター南I 横浜市都筑区荏田東三丁目 | センター南駅18分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | THECENTERHOUSE 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅11分 | 6,180万円 | 79.9万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/05 | THECENTERHOUSEL棟 横浜市都筑区牛久保西二丁目 | センター北駅11分 | 6,380万円 | 78.8万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクタス市が尾 横浜市都筑区見花山 | 市が尾駅20分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランシティ港北センター北 横浜市都筑区牛久保一丁目 | センター北駅15分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | リストレジデンスセンター北アジュール 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅3分 | 5,780万円 | 75.7万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバンセンター南 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅2分 | 5,950万円 | 77.7万円 | 76.58㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランアジール都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区高山 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 4,300万円 | 58.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、横浜市都筑区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は横浜市都筑区の平均と比較して10%割安です。